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顶楼西边户有人住过吗?如何挑选适合自己的户型

  很多人们都有买房子的打算,但是在购买房屋的时候要考虑到自己的经济能力,要根据自己的情况来选择房屋的户型,同时也要留意一下房屋整体的布局,顶楼西边户是很多人们在购买房屋的时候比较忌讳的一个房屋,那么顶楼西边户有人住过吗?如何挑选适合自己的户型?下面为大家介绍一下。

  顶楼西边户有人住过吗?

  顶楼是最易漏雨的(这点在验房的相关专题里小编专门提过)。你可能会反驳了:我们楼盘质量很好,验收的时候都是做过防水实验的,没有漏水痕迹,符合国家标准。对此,鹰眼鉴房要说的是,就算自家的顶楼屋面防水做的再好,当下是没问题,但是过个几年漏水的概率还是很大的。顶楼屋面常年日晒雨淋是一方面,还由于楼体本身的沉降、地基沉降等原因,屋面容易出现裂缝等隐患,漏水在所难免。所以提醒购买了顶层的业主,及时观察墙面天花漏水情况,一旦发现问题立刻联系物业整修。

  西户的主要弊端就是夏天会特别热,因为角度的原因太阳暴晒时间长。给大家科普一下,所谓的“西晒”就是指建筑物由于地理位置选取不当所产生的一种危害的现象,除了人体居住舒适度下降之外,还会造成家居快速老化褪色,空调等家电耗电量加大。

  现在大部分的楼房都是外保温,后期渗水更加难以维修。懂房屋结构的人都知道墙体在浇筑时需要模板,固定这些模板自然需要连接构件,因此墙面就会有很多施工洞。而这些施工洞一旦处理不好,就会成为后期裂缝、渗水的隐患,住在西户的你一定要警惕这项问题。

  如何挑选适合自己的户型?

  1、选择大户型应该注意

  大户型的房子不单单是中小户型的放大,这样的户型对应的高度也要随之增加,在采光设计上也应该有相应的改进,比如增加景观落地窗,层高也要增加,起码要在两米七以上,要不然如果只是单单的面积增加了层高没有增加,会显得房屋比较低矮,居住在里面会有压抑的感觉。

  2、有一些户型为了节省空间,在入户门的地方没有设置玄关

  这样整个房屋在开入户门的时候就显得房间一览无余,卧室,书房等私密性上就要打折扣,家里来个外人的话会感觉到不方便,如果实在购买了没有玄关的房屋,自己也应该增加一个屏风,这样可以起到层次感,错落感。

  3、动静区域不分离的户型不要选

  我们所说的动静分离是说像客厅这样是家庭成员集中的区域,加上电视,音响等发声设备都放置在客厅,这些地方应该尽可能的和卧室保持一定的距离,另外餐厅和厨房应该相邻,这样不但生活上方便,卫生也好打扫。

  以上就是关于“顶楼西边户有人住过吗?如何挑选适合自己的户型”的相关介绍,如果有买房打算的话就要考虑清楚,要根据自己的情况来选择合适的户型,同时也要了解一下房屋周边的环境和情况,要根据自己的情况来进行房屋的买卖。