北京小区预计什么时候解封？北京小区周边房产怎样办贷款？

　　很多大学生毕业以后，都会选择去到北京学习进修，这一去，就留下了不少人，甚至于在北京买房的人也有不少，但因为疫情影响，各小区封禁情况都很严峻，现在得以缓解之后，人们自然会把关注重点放到小区解封时间上来，那么问题就来了，北京小区预计什么时候解封？北京小区周边房产怎样办贷款？

　　北京小区预计什么时候解封？

　　1、有序推动解封工作。经大兴区新冠肺炎疫情防控工作领导小组批准，天宫院地区13个封闭管理社区已于2月6日全面解封，并落实健康监测等常态化防控措施，4.1万居民已逐步恢复正常生活秩序。按照《封闭管控村（社区）解封流程工作指引》的程序要求，已同步启动了融汇等5个封控社区的解封程序，目前正在进行全员核酸检测和专家评估工作，预计今天可以完成核酸检测采样和现场检查评估，在核酸检测结果全员全阴的情况下，经评估合格，确认无风险后将进行解封。

　　2、将稳妥安全有序推进解封工作。零新增不等于零风险，解封社区并不等于解除防疫。解封后的社区居民，仍然需要遵守常态化疫情防控各项要求，做好有效防护措施，进行7天健康监测，期间避免参加各类集体活动，不聚餐、不聚集，并按要求向单位、社区等报告体温状况。

　　北京小区周边房产怎样办贷款？

　　1、签订购房合同。

　　此时需审查开发商是否具有“五证”，比如：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

　　2、缴首付款，注意保管好收据。

　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　开发商会与一家或几家银行签协议，因此到银行办理贷款协议，这样方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　4、银行审查按揭贷款申请。

　　信贷人员对提交的材料进行逐级审批，如果符合贷款条件，会通知签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超30年。

　　了解了北京小区预计什么时候解封？北京小区周边房产怎样办贷款的问题情况，北京这片地区的小区，数量上比较多，解封时间肯定不会像其他城市一样那么早，但是具体时间也给大家讲到了，记住时间，只要情况没产生任何异常，那基本上就是这个时间之内会解封，大家要做到的就是耐心等待。