第四代住房利弊有哪些？第四代住房值得购买吗？

　　随着科技的不断发展和人民生活水平的日益提高，房屋的类型也变得越来越丰富多样，因为房屋楼层的增高，目前的房屋大多数都是电梯房，然而电梯房并不是十全十美的，它减少了邻居之间的交流，绿化环境也做的不是特别好，而第四代住房却完美的解决了这些问题。第四代住房利弊有哪些？第四代住房值得购买吗？

　　第四代住房利弊有哪些？

　　1、主要是第四代住房还是存在一些问题的，第四代住房每一层都是有一条街巷和一座公共院落，那这个房屋是不是属于公摊面积，现在也没有相关的说明。

　　2、另外就是第四代住房都是有大面积的阳台，这个是要算建筑面积还是算赠送面积，这个目前也没有具体的说明。基本上第四代住房要想真正推广，最起码也是需要等30年到40年的，现在第三代住房的价格都是让人很难承受的，所以自然也是没有办法推广第四代住房的。

　　第四代住房值得购买吗？

　　1、户主不享有庭院改造权

　　庭院的产权归开发商所有，包括庭院的植物也均由物业统一负责和种植，户主无权改造花园，想要种菜也不太可能。

　　2、影响采光，植物可能高空坠落

　　植物长期生长，若打理不善，很可能会漫出阳台和栏杆，不仅影响套内采光，还可能发生植物高空坠落等问题。且植物生命力较强，可能穿透楼板，破坏房屋结构，造成漏水等情况。

　　3、极端天气

　　晴天看植物是生机勃勃、绿意盎然。而一旦遇到暴雨或大风天气，植物过多，会使室内阴暗、压迫感强，使住户不怎么舒服。且这也非常考验房间内部的排水系统，若是再遇上排水管堵塞，家里就很容易水漫金山了。

　　4、南北方气候差异

　　一般南方地区相对潮湿，适合种植植物；在广东、福建等温暖的地区，植物成活并可以一年四季生长。但是到了北方地区，四季分明，春夏植物会很茂盛，而秋天叶子或植物会落得到处都是，冬天就会变得光秃秃了，整体看上去就没那么美观了。

　　5、夏季蚊虫多发

　　一般绿植茂盛的地方，蚊虫也少不了。夏季蚊虫可能会在室内到处飞，且很难完全根治。家里需要做好防虫措施。

　　了解了第四代住房利弊有哪些？第四代住房值得购买吗？这些问题之后，相信大家对于第四代住房的基本情况已经十分清楚了，接下来大家就可以通过自己的实际需要，来进行考虑是否要入手，大家可以根据文中的观点来进行适度参考，最后祝大家都能买到自己满意的房子。