没签购房合同就面签的套路，办理房贷要注意哪些

　　其实卖房子会遇到很多套路，至于会不会上当受骗完全在于对房屋买卖流程的详细了解，在买房的时候应该对于了解购房的相关条例的。没签购房合同就面签的套路，其实也是为了方便贷款，有的朋友会担心不靠谱。其实多了解相关的法律常识就知道能不能放心了。那么小编就给大家简单说说办理房贷要注意哪些，避免在购房贷款中遇到问题没办法解决。

　　没签购房合同就面签的套路

　　没签购房合同就面签的套路就是为了方便办理贷款，开发商跟合同是合作的，这个也是为的方便客户，能够及时的办理贷款，本人可以先到银行签字，进行办理，带着材料包括你的户口本、身份证、结婚证都可以再这个时候提供，然后到时候开发商合同备案出来后直接由开发商送过去银行，所以省去了很多流程。

　　办理房贷要注意哪些

　　1、若是准备购买住房，需要衡量个人的经济实力，看是否在买房后会给自己带来较大的压力。一般来说，个人贷款后，每月偿还的月供是不能高于工资的一般，否则会影响到正常的家居生活。如果是夫妻共同买房的，压力会降低很多。

　　2、办理贷款的时候，可以选择自己需要办理的模式，看是否能够使用公积金贷款，毕竟其需要的利息会低很多。若是公积金基数不够的，则可以选择公积金和商业贷结合，也能减少一些利息。另外，选择的银行，是大银行，更有保障。

　　3、如果想要办理买房贷款，则贷款者必须要满足一定的条件才行，如贷款者是否有稳定的工作，个人征信记录良好等，若是这些不满足，银行是很难批下来的，毕竟银行也是要承担一定风险的。

　　对于中国的法律知识一定要多了解，起码基本是常识条例要知道，购房就有很多相关的法律知识。没签购房合同就面签的套路，其中有没有套路还是看你找的是什么渠道的。只要是正规渠道，各项流程都是合法的，那就没有问题。小编给大家说了办理房贷要注意哪些，其实还有很多细节都是需要了解和学习的。