和二房东租房注意事项，租房遇到二房东怎么办

　　租房是现在比较流行的一个趋势，如果想要租房的话，可以选择公寓啊或者是住宅啊以及合租的形式，找到比较适合的房源信息，居住起来会很舒适，当然在租房的时候一定要注意房主的身份是否是二房东，以免出现上当的情况，那么和二房东租房注意事项是什么呢，租房遇到二房东怎么办呢，这些内容都需要多了解一些，一起来看看相关的内容。

　　和二房东租房注意事项

　　注意审查房主身份，找一家正规的房屋中介公司，注意审查房主身份：租房者首先应请房东出示身份证件，找一家正规的房屋中介公司。

　　注意审查房主身份，找一家正规的房屋中介公司，承租人应与房主协商好房屋押金的问题，另外租房如果想多点房源选择，可以到优区生活发布求租。

　　注意审查房主身份：租房者首先应请房东出示身份证件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件

　　找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，程度地帮助租户维护自己的利益

　　承租人应与房主协商好房屋押金的问题：当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

　　另外合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限并且合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要

　　因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，二房东应退还押金。

　　另外租房如果想多点房源选择，可以到优区生活发布求租，系统给你匹配符合需求的房源吗，这样也可以找到合适的房子，多一套房子就多点选择。

　　租房遇到二房东怎么办

　　1、租房的时候遇到二房东要注意查实二房东与房屋的真实关系，签订合同的时候要备注好二房东的信息，在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将不合法。

　　2、根据相关法律规定，房屋转租必需取得房东本人的同意，才算是合法的。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

　　3、二房东在出租房子的时候，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，否则属于不合法的行为。

　　关于和二房东租房注意事项这个问题，不知道大家看了以后是否了解了，需要审查房东的身份，同时找房源的话也需要找正规的中介公司，以免出现上当受骗的情况。租房遇到二房东怎么办，遇到二房东也不要害怕，签订合同的时候一定要把相关的内容写到合同中，同时也需要对二房东转租的问题有所了解，这些内容不能忽视。