房屋出租合同怎么写，租房需要注意的问题有哪些

　　租房的时候一定要签订租房合同，租房合同可以保护租房和房东的利益，而且如果出现一些租房方面的问题，可以根据合同走法律程序，所以说签订合同是很好的一种保护自己利益的方法，那么房屋出租合同怎么写呢，一些具体的内容和书写的方法小编会告诉大家的。租房需要注意的问题有哪些呢，下面小编就来给大家介绍一些租房小常识。

　　房屋出租合同怎么写

　　一般房屋出租信息包括出租方、承租方，姓名，身份证号，房屋坐落，租赁期限、用途，租金和租金的交纳期限，合同的变更、解除与终止，免责条件，出租方、承租方电话和日期。具体可以上网参照：个人房屋出租合同模板。

　　出租方：（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方：（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小区＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，计＿＿个月。

　　2、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿元，按月/季度/年结算。每月＿＿＿月初/每季＿＿＿季初/每年＿＿＿年初＿＿日内，乙方向甲方支付＿＿＿全月/季/年租金。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　4、房屋租赁期为，从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金＿＿＿的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　6、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　7、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　租房需要注意的问题有哪些

　　1、要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。

　　2、要注意房子的安全问题，不能只图便宜。在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。

　　3、租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。

　　关于房屋出租合同怎么写这个问题，小编介绍了具体的内容，租房的信息包括很多方面的内容，比如说出租房和承租方的信息啊，还有身份证以及房屋的具体信息，租金等等，都是需要在合同上写清楚的。租房需要注意的问题有哪些呢，有很多要注意的小常识，注意这些内容可以减少很多租房中出现的一些问题。