求购二手房信息怎么写？买二手房要交哪些税？

　　对于现在很多想要买房子的人们来说，他们都觉得新房子的价格实在是太贵了，而且还都是期房，等到好多年以后才能够交房，可是如果说买二手房的话就是非常方便，只要是把钱给交完了，那么直接就能入住了，求购二手房信息怎么写着是应该要知道方法的，另外对于买二手房要交哪些税也是应该要知道。

　　求购二手房信息怎么写？

　　你需要哪个区的房子，有什么要求比如说：房子楼盘、价格、位置、面积，通过中介卖房子安全些，比你自己在小区贴告示好多，为了你自己的安全考虑，还是通过中介卖吧，虽说要给点钱，但是至少是安全的。

　　买二手房要交哪些税？

　　1、个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下这些费用：

　　2、中介费，如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。

　　3、增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％，交易手续费，二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元/平方米不等。

　　4、权证登记费，个人住房的产权登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。贷款评估费，贷款购买的二手房，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。

　　求购二手房信息怎么写，看了上面的文字介绍之后，大家都是应该已经知道了吧，在进行书写的时候一定要正品的方法，这样才能够得到更好的保障，而且在进行书写信息的时候，也是一定要了解到正确的步骤，有关于买二手房要交哪些税，上述文章为您介绍的，这些税费，想必大家都应该已经了解了。