二手房公司如何选？二手房过户有哪些费用？

　　现在人们在进行购买二手房的时候，为了能够更加的有保障，一般都会选择一家公司，这样对于双方的人们来说，都是会有着非常好的利益保障，对于二手房公司如何选也是应该要了解，毕竟现在市场上面二手房公司是越来越多了，其中也存在着一些不良的厂家，另外对二手房过户有哪些费用也是应该要掌握。

　　二手房公司如何选？

　　1、资质证书，中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

　　2、规模，规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

　　3、注册资金，如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

　　二手房过户有哪些费用？

　　1、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。

　　2、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

　　二手房公司如何选看过之后人们都应该已经知道了吧，在进行选择这些公司的时候，一定要看他们的资质，并且要听从他们的口碑，这样才能够知道自己所选择的这家公司是否有保障，另外对于二手房过户有哪些费用，通过介绍之后，人们也都是应该已经了解，所需要的，费用是必须要交的。