房子布局不合理的装修业主在房子拆改过程中如何考虑拆改原则和注意事项？

　　房子布局不合理的装修业主在房子拆改过程中如何考虑拆改原则和注意事项？

　　在房子选择好了，装修设计过程中很多装修业主对于新房是结构和布局感到不合理，这个时候我们就需要重新改动重新布置房子结构，在重新布置过程中就涉及房子的墙面和架构的改动。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面，在装修的时候不只是资金的投入，更要重视房屋的结构安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。房子布局不合理的装修业主在房子拆改过程中如何考虑拆改原则和注意事项？

　　房屋拆改的原因：

　　一般对房屋结构进行拆改，除了追求美观以外，还有哪些更深层次的原因呢？

　　1、功能空间使用不合理

　　房屋功能空间，如：卫生间、厨房、餐厅等使用上不合理（厨房偏小、厕所偏大、厅小室大等问题）。

　　这是很常见的居室通病，结构设计不适于居住，空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次“内科手术”了。

　　2、活动空间结构不合理

　　房屋层高超过2.6m或者不够2.6m，过道及客厅狭长窄等，居住者由于不合理的结构尺寸，在其间行走活动时多有不便。

　　3、房屋水电基础设置结构不合理

　　例如：卫生间厨房的下水道、厨房煤气管道、排风口、房间窗户、楼梯等等位置设置结构不合理。

　　4、光线不佳

　　窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日，但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的，所以不少人为了提升房间的明亮度，都会对门窗进行拆改。

　　房子拆改原则：

　　1、“砖混”结构的建筑，繁琐预制板一律不能拆除，不能开门开窗。

　　一般房内厚度超过24厘米的砖墙都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。作为整个楼盘重量的承担，承重墙维持着整个房屋结构的力的平衡。因此，如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。此外，轻体墙也一定不可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。

　　2、水电改造

　　在水电改造之前，主体改造要基本完成，否则日后容易留下装修遗憾。

　　3、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

　　如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

　　4、阳台边的矮墙不能拆除或改变。

　　一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

　　5、房间中的梁柱不能改。

　　梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

　　6、墙体中的钢筋不能动。

　　在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。