世界上最大的别墅？买别墅究竟需要注意什么？

　　别墅也是人们的住宅，但是能成为别墅的，自然是豪华的，对于有钱人来讲，购买别墅是家常便饭。但是别墅也是有大有小的，很多时候别墅的豪华程度也和人们的身份地位成正比，而作为世界上的别墅，自然的也是比较吸引人们眼球的，毕竟大家都比较好奇世界上的别墅？买别墅究竟需要注意什么？

　　世界上的别墅

　　世界首富比尔·盖茨的家，位于美国西雅图的华盛顿湖畔，从市区开车只需25。这座占地面积约6600平方米、经过7年时间精心打造的湖滨别墅，堪称当今智能家居的经典之作，亦是一处美丽景观。这幢豪宅前方俯瞰烟波浩淼的华盛顿湖，背后深入湖畔东岸的一座山丘，属于“掩土建筑”，犹如一座堡垒要塞。豪宅与西雅图市遥遥相对，邻近雷蒙市的微软公司总部。建筑物地上四层，外观呈现“西北太平洋岸别墅”风格，林木蓊郁、气象万千。

　　远远望去，盖茨的家与其他依山傍水的湖滨别墅没有什么不同。但从进门开始，便可处处感受到身为资讯网络业巨擘的主人对网络的依赖和热爱。据称，在这座豪宅里，共铺设了52英里电缆，将房内的所有电器设备连接成一个十分便捷的家庭网络，处处感受到高科技给人带来的极度便利，充满“人性化”。

　　买别墅究竟需要注意什么

　　1、买别墅究竟需要注意签订合同时，要控制建筑的暂测面积和实测面积的具体数据。特别是独立式别墅，在面积计算上更容易出差错，比如平台、阳台、露台、外廊、汽车房乃至前后花园面积等，而普通住宅就不存在这些问题。

　　2、买别墅究竟需要注意别墅土地面积的分摊尤为重要。尽管与普通住宅一样，在合同中不一定把面积另外列出，但是其面积大小、具体位置、包括界面等都应当明显地在合同图例中给以标明，以便一旦发生纠纷有书面依据。

　　3、买别墅究竟需要注意关注土地使用权。别墅一般由建筑物和土地两者组成，出售房价应当包括建筑物本身和土地两者内容，因此当开发商说“奉送花园”时不能把它当回事。因为土地使用权是不能“奉送”的，今后打官司也不算数的。

　　4、买别墅究竟需要注意要注意别墅地块的性质。有的别墅是造在农村集体土地上的，买这种别墅今后是办不出产权证的，因此事先要请开发商出示土地出让证明，表明开发商确实已经获得了土地使用权。

　　世界上的别墅？买别墅究竟需要注意什么？现在买别墅的人还是挺多的，建造的别墅也是越来越美观，但是大家在购买别墅的时候也不能完全看外观，中间需要注意的细节有很多，这都是为了保障大家自身的利益，多进行对比，毕竟是大花销，还是建议谨慎一些较好。