河南无人居住房政策是什么？无人居住房可少交物业费吗

　　如今房地产行业的发展相对比较快速，很多城市都有一些在建的楼盘，也有一些控制的房屋，而对一些无人居住的住房，每个城市都有不同的政策，这也是为了避免一些房屋闲置，从而增加房屋的价格问题。那么河南无人居住房政策是什么？无人居住房可少交物业费吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

　　河南无人居住房政策是什么？

　　，对于农村户口，如果你无房且已成年，可向村委申请宅基地建房。从各地实践看，还需要你已婚且你处的农村还有多余的可分配宅基地，否则你就无法申请，那你只能蜗居你父母家。当然，如果你家处于城市开发规划区内，那你可作为无房户以很低的建安价购买一套商品房。

　　第二，对于城市户口，如你属于中低收入人群，那可以申请购买经济适用住房、承租公租房。

　　第三，如果你是公务员或是事业单位编制的，那恭喜你了，你可以获得住房补贴或者参加单位福利分房。

　　无人居住房可少交物业费吗？

　　1、房子长时间没有住人也要交物业管理费的

　　一般来说，开发商向户主完成交房手续后但是业主长期空置无人居住的话，是需要缴纳全部的物业费，因为物业公司的服务并非对于房主个人，而是对于整个小区进行服务的，不单单是房子的管理费用，还应当包括公用设施、治安、停车位、垃圾费等管理，因为物业管理公司已经履行了法律上的责任，已经有所付出，所以不能因为少量的房子空置而拒绝交物业管理费。

　　2、如果长时间没人居住是可以根据实际情况少交物业费的

　　上面我们也说道，没人居住也是要交管理费的，那是是可以按照实际情况向物业管理处减免一定数量的物业管理费。各地的的实际情况有所不同，所以物业得政策有所不同，就好像在一些城市如果出现房子空置，主要原因还是不具备入住的条件，例如毛胚房的情况，是可以向物业管理处申请物业费减免的，不过需要业主跟物业公司进行协商一致才能有效。

　　另外，物业费是业主需要缴纳的一笔费用之外，在我国的北方地区，暖气也是按需使用的，对于那些常年空置无人居住的房子业主也是可以向物业管理处提出申请要求减免或者适当减少服务费。

　　以上就是关于“河南无人居住房政策是什么？无人居住房可少交物业费吗”的相关知识，那房子大家要注意的事情相对比较多，对于一些无人居住的房屋政策要了解一下相关的规定，大家在购买房屋的时候要了解一下相关的政策和制度。