期房一次性付款最新政策，期房和现房选择哪一个好

　　买房子可是人生中比较重要的事情，如果真正的想要买到一个让自己满意的房子，那么就应该要做好相关的准备工作，以便能够在买房子这个时候能够做出更好的选择。现在市场上所出售的大多都是期房，如果一次性付款的话，很多人都想要知道期房一次性付款政策，而且有关期房和现房选择哪一个好？买房子的时候人们也是有着这方面的疑惑。

　　期房一次性付款政策

　　每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询；一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。

　　期房和现房选择哪一个好

　　1、期房：价格低、风险大

　　很多人都知道，期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

　　期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

　　2、现房：即买即住、资金压力大

　　购买现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

　　有关期房一次性付款政策，期房和现房选择哪个好？看过上面的介绍之后都是应该已经了解了，其实有关买房子的相关政策是应该要遵守当地的政策为准，期房和现房各有各自的优缺点，具体应该要选择哪一种？还是应该要结合自家里的经济状况、个人的居住体验度来进行确定的。