楼房零首付是什么意思，零首付购房好不好

　　很多人可能也都已经听说过零首付买房子的问题了吧，而且对于这项政策也是非常的关注，毕竟想要拥有一套房子，可能是需要花费几十万甚至是上百万上千万的费用，就算是30％的首付，也是一笔不小的开支，所以说零首付自从推出以来就深受买房者的关注，有关楼房零首付是什么意思和零首付购房好不好呢？看看下面的介绍吧。

　　楼房零首付是什么意思

　　房子零首付的意思是在买房时不用支付首款就能买到一栋房子，不过需要进行抵押，按照卖家拿东西先抵押，完成承诺或者说将钱还上之后卖家就会将抵押物品还给买家，总房款支出是一样的，只是将首付款分几次或者另一种形式支付而已，现在已没有了零首付购房。

　　零首付购房好不好

　　1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

　　2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或中介公司垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

　　3、开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不能低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

　　4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来说有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

　　对于楼房零首付是什么意思？零首付购房好不好？上面针对这项政策已经是给您做出了一些介绍。买房既然是成为日常生活中必须要做的事情，那么有关买房子的相关政策就需要多多的去进行了解，有关零首付买房，虽然说是一个不错的政策，但同时也是承担着相应的风险，所以具体要不要采取这样的方式买房，还是应该要结合自身的实际情况。