一家三口房子超过多少平米交税？买房要注意哪些问题？

　　在购买房子的时候人们都比较担心房产税的存在，针对于房产中的问题人们都该把握好具体的税的问题。其实想要购买到合适的房子，就必须要了解到买房中的各种各样的问题。为了让为了让每一个买房的人都知道超过标准要交多少的税，今天就分析一下一家三口房子超过多少平米交税？买房要注意哪些问题？

　　一家三口房子超过多少平米交税

　　个人房产交税的比例首套房：90平以下1.2％，90到140平1.5％，140到170平3％，170平以上5％。二套房：。扩展资料：税收优惠：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米。

　　买房要注意哪些问题

　　1、样板间学识大，一定要擦亮眼睛！

　　到售楼处看房子的时候，售楼员都会带着购房者去看样板间。很多人在看过样板房后对房子非常满意，所以很爽快的买了一套同户型的房子。但是交房后却发现不是那么回事。这是怎么回事呢？其实这是因为开发商的样板间运用了视觉特效。例如选用高度照明让房间愈加透亮、缩小家具尺度让空间看起来更大、做成开放型厨房或通明式卫生间等等。

　　2、许多“托儿”形成的楼盘畅销

　　很多人在买房子的时候很受凑热闹，觉得买的人多的楼盘一定好。一般来说，当开发商在举办活动时，营销中心里都是人声鼎沸的。更甚者有些楼盘会让置业顾问表现出总是很忙的姿态，销控板上也是一大片的已售场景。而这些的意图，就是为了让看房的人觉得这个盘很火、许多人买。

　　3、“特价房”不一定合适

　　一般开发商都会挑选出几套房子做为特价房来吸引购房者。虽然说特价房的价格的确引诱人，但往往存在一些瑕疵。小毛病能够忍，但比方接近路旁边极吵、西晒又在顶楼等等，就不是一般人能忍受得。所以在看房不要只看一次，可不同时间段看房，如：白天、晚上、晴天、阴天等状况多看几回。如果是新房特价房，那么对户型、朝向、楼层等方面＂先天不足＂的扣头房，一定要综合衡量、慎重选择。

　　4、虚假夸张的广告词

　　每个开发商都会为自己的楼盘做一些宣传和广告，来让更多的人知道此楼盘。配套老练、尊享人生等等这些是开发商在宣扬广告中最喜爱用的词汇，但仔细的人往往会有一行小字：本广告仅作宣扬运用，不作为合同邀约。由于字很小，所以不容易被发现。所以在看房的时候要理性选择，虽然广告词描述的天花乱坠，我们应多做实地考察，多在正规网站查询房源信息，不要轻易相信。

　　一家三口房子超过多少平米交税？买房要注意哪些问题？以上就是关于房产税的具体的介绍，在购买房子的过程中，一定要注意虚假夸张的广告的存在，人们想要买到合适的房子，就必须要通过自身的努力去寻找合适的机会，选择比较合适的楼盘。