雨天看房有什么好处？雨天怎么看房？

　　我们经常会看到一些报道，如果房子的质量不过关，就会出现房子的顶楼漏水、地面潮湿等相关的问题，这些问题会给业主带来居住的烦心，如果后期找到物业，可能会给予相应的解决。如果在买房之前就发现此类问题，那么住进去之后这些烦心的事情就可以避免，比如雨天看房就会发现房子的漏雨情况。那么，小编今天就说一说，雨天看房有什么好处？雨天怎么看房？

　　雨天看房有什么好处？

　　在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看，走在小区里，艳阳高照又鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。其实不然。实际情况是，看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。

　　因为在恶劣天气下，你可以看出房子的防风、保暖如何。在雨季，连绵细雨过后，可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。

　　雨天怎么看房？

　　1、要仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否会有积水、漏水现象。

　　2、雨天看房的话，要注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况，在雨天看房时通常都能注意到这些细节是否漏水。

　　3、留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点（因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险）。

　　4、留意顶楼的房子屋顶有无漏水现象，其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。

　　5、但厨房和卫生间的渗、漏水情况，还是通过养水试验来检验。（把地漏塞住（通常是用一包黄沙），然后在地面上蓄水至1－2公分深，不超过卫生间的门槛为限。24后，到楼下卫生间看看有没有漏水现象。）

　　6、看小区道路的排水是否畅通，道路如果有积水的话就是排水不畅，那样会很容易造成地下室或者地下停车场渗漏。

　　尤其是针对一些想买二手房的购房者来说，更应该注重这些诀窍。二手房因为便捷、周边配套完善吸引了很多购房者的目光，但是由于二手房有一定的房龄，小区的一些弊端也随之出现。

　　综上所述，本文主要是讲述了雨天看房有什么好处，以及雨天怎么看房的相关问题，现在我们知道了，阴雨天看房子的好处。如果是我们晴天去看房子，这些问题我们是无法发现的。这些问题也只有到了阴雨天才会暴露出来，这样我们才能更好的找到自己所要购买的房子。