法院拍卖房能不能买？买法拍房有什么要注意的？

　　买房子，有的人因为资金不允许，或者是其他的原因，想要买一套法拍房，也就是说法院进行拍卖的房子。法院拍卖的房子价格实惠，但是存在的风险很大，所以有的人买这样的房子比较担心。毕竟价格实惠，就受到很多人的欢迎。所以大家要考虑清楚，那么小编就来告诉你法院拍卖房能不能买？买法拍房有什么要注意的？

　　法院拍卖房能不能买

　　如果有朋友想要购买法拍房，那么在购买之前可以自己先了解清楚法拍房存在的这些风险问题，自己是否能够承担这些风险。法拍房起拍价低，一般只有市场价的八成左右，综合办理完整个流程所需要的费用，如果能够接受这些问题，还是可以购买的，毕竟确实非常划算。

　　买法拍房有什么要注意的

　　1、原房主身份情况

　　如果大家有购买法拍房打算的话，一定要了解清楚原房主身份情况，法拍房的原房主是因为无法偿还债务而导致房屋被拍卖的，如果是因为原房主因债务问题跑路，那么购房者在购买房屋之后，可能会有其他人来追债，如果碰到不讲理的人就麻烦了，一般来说，法院是不会明确跟你说原房主真实身份和背景，以及房屋被拍卖原因的，所以购房者一定要注意。

　　2、房产的属性要查清

　　购房者在购买法拍房之前，一定要注意核实清楚房屋的产权信息，主要是了解清楚土地的出让性质，产权年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。法拍房的拍卖价通常只是裸价，而竞拍者在拍得房屋之后，可能还需要支付一些隐性费用，比如说被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需要竞拍者一并承担的。

　　3、费用补交

　　购买法拍房之前，购房者不能随时实地考察房屋，可能只有一次看房的机会，如果购房者在实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题的话，等拿到房屋之后才发现房屋被严重破坏的话，那么购房者未来可能需要承担大量的维修费用，而且有些法拍房还是不能实地看房的，这对于购房者来说存在很大风险，所以如果原主人将房产进行过抵押，而法拍房后续的全部费用均有购买者承担。

　　以上是小编为大家介绍的法院拍卖房能不能买？买法拍房有什么要注意的？要知道法拍房是可以买的，但是大家一定要了解，购买这样的房子风险存在，大家是否能够接受他的风险？大家是否能够查看这套房子的具体情况？如果我们对于这套房子并不太了解，具体的情况也不了解的话。那么我们就不要入手了。