购恒大房可以贷款吗？公积金贷款有什么要注意？

　　在购买房子的时候要了解贷款的形式的存在，每一个想要购买房子的人都该认识到贷款的形式。对于恒大的房子很多人在认识，而经过了解以后，人们会发现买房的过程中有不少的问题，通过深入的认识，可以让更多的人都充分的利用常识来帮助自己买到房。那么购恒大房可以贷款吗？公积金贷款有什么要注意？

　　购恒大房可以贷款吗

　　新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。

　　这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

　　公积金贷款有什么要注意

　　1、信用卡透支6个月未还

　　有些人爱用信用卡消费，但是消费多了却还不起钱，一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。

　　2、有贷款24期以上

　　如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。

　　3、当前使用的信用卡和贷款有不还

　　上面这两种欠债不还的情况，基本上已经是属于呆账了，且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在，公积金贷款就没戏。但是，这并不是说没有成为呆账，我们就有可能申请得到公积金贷款。

　　4、有2年以上延期还款记录

　　如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

　　购恒大房可以贷款吗？公积金贷款有什么要注意？通过上述的具体分析之后，大家在购买房产的时候也要有全面的了解，贷款买房的形式，是很多人都会选择的，也正是因为如此，大家在选择的时候也要特别的了解贷款的全过程，让大家都可以顺利买到自己喜爱的房子。