新房买二手家具有哪些忌讳，买房子时有什么要注意

　　新房和二手房之间的差异大，尤其买新房的时候，购房者的压力特别大，尤其是一些城市中心地段价格很贵，超过很多人的负担，不得不选择二手房。但是买二手房也会存在一些问题，作为购房者，要特别了解新房买二手家具有哪些忌讳以及买房子时有什么要注意，这样在筛选二手房的过程中，会减少很多负担。

　　新房买二手家具有哪些忌讳

　　我们在购买房子时，是抱着对新生活充满期待的心，但是如果在我们住进二手房以后我们自身的运势走向开始不好。

　　1、家具不能留

　　一般来说二手房前屋主留下的家具是不要用，例如说柜子、桌子、窗帘等等，尤其是床是必须要换成新的，因为在学中，如果是病人之床或夫妻之床，对新居住者的运势是相当不利的。

　　2、餐具不能留

　　二手房留下的餐具一般都是使用时间比较久的，而且我们不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的时候一定要将其所有餐具丢弃，重新购买新的餐具换上。

　　3、洁具

　　为了保证我们的身体健康，一定不能留下二手房的各类洁具，比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西，原因是这些洁具都是原主人使用过的，已经沾上很多细菌病毒，大家一定不能再使用了。

　　4、旧电器

　　一般来说二手房会留下的电器都是使用时间比较长，或者存在故障之类的，所以我们一定不能留下旧电器，以免发生一些安全事故，不利于我们的人身安全。

　　买房子时有什么要注意

　　1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；

　　2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；

　　3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

　　4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

　　新房买二手家具有哪些忌讳以及买房子时有什么要注意等问题的答案如上所述，希望大家能够找到合适的二手家具，一方面可以节省费用，另一方面满足功能使用需求。很多人由于资金比较有限，不得不购买二手家具，要考虑不同二手家具的使用方法和筛选标准等等因素。