房屋产权证和不动产权证有什么区别都是大红本？房产证注意什么？

　　人们在买房的时候对于和房产相关的问题都会有所了解，房产证和不动产权证是房产证比较重要的，人们在购买房子之后要时间去办理，而在办理的时候人们也会注意到很多的注意事项以及技巧。在购买房子的时候人们会掌握到不少的技巧，为了让人们顺利办理房产证，下面分析一下房屋产权证和不动产权证有什么区别都是大红本？房产证注意什么？

　　房屋产权证和不动产权证有什么区别都是大红本

　　名称不同，不动产权证与大红本之间，个区别就是名称不一样。内容不同，不动产权证与大红本之间，第二个区别就是内容不一样。大红本，其中就包含了房屋所有权人，共有情况，房屋性质，房屋状况以及土地状况等，而不动产权证跟大红本相比，还增加了不动产单元号，适用期限等内容。

　　发证机关不同，第三个重要的区别就是发证机关不一样。大红本发证机关是市房管局或市人民政府。不动产权证，通常是由县级以上人民政府统一负责不动产登记工作的部门。

　　房产证注意什么

　　1、商品房的产权过户一般都不是很快，主要是开发商的产权办理手续不齐全，所以会在办理入住之后拖延一段时间在办理在购买新房的时候就要对开发商的出售资格等进行验证，否则后期没有房屋的预售许可证，产权是一时半会都办理不下来的，有的人甚至等了五年才办理产权过户。

　　2、双方在签订购房合同的时候，房屋的交房日期以及合同号等相关信息要熟悉。在房屋的产权迟迟没有下来的期间，购房合同是证明房屋权的证明，所以要关注自己的合同上的房屋是否被转卖或是抵押等，可以到合同管理部门查询或是咨询房管局。

　　3、办理新房房产证的时候如果是自己的首套住房的话在税费上有一定的优惠政策，所以提前开出自己的固定资产的房产的相关证明，这样缴费时就可以直接申请，而不用在多跑道。

　　房屋产权证和不动产权证有什么区别都是大红本？房产证注意什么？经过上述具体的描述之后大家也都了解到了房屋产权证的存在。购买房子之后所有的手续都要办理好，这个关系重大，人们一定要明白房屋产权的归属问题。因此，购买房子后人们要了解证件的办理。