疫情买房的劣势，买房子的注意事项有什么

　　很多人对于在疫情期间买房子都是有着不同的认识，有些人觉得疫情对于想要买房子的人们能够提供一些帮助，毕竟使得房地产行业受到了一定的影响，但是在这个时候如果想要买房子的话，可能也要考虑一下自己的经济情况是否能够合适，那么对于疫情买房的劣势和买房子的注意事项有什么呢？下面有相关的介绍。

　　疫情买房的劣势

　　疫情过后会给各行各业带来一段低潮期，这段时期的长短也根据行业的不同特性来决定的，房地产行业是一个高周转的行业，销售周期越短开发商的利润就越大，在行情好的时候周转周期比较短，各种大大小小的开发商都能赚到钱。

　　但是开发商的资金实力是不一样的，在一片繁华的表面掩饰之下，资金链的问题就会被掩盖，可是当行情不好，房子库存积压严重的时候，一些资金实力不强的小房产公司就会面临很大的生存危机，弄不好就会破产。

　　买房子的注意事项有什么

　　1、买房子注意买房子注意检查楼盘五证

　　看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

　　2、买房子注意不要看房屋价格来区分地段的优劣

　　地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

　　3、买房子注意不要以城市功能区判断配套成熟与否

　　现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

　　4、买房子注意谨慎认识赠送的所谓附加值

　　现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

　　有关疫情买房的劣势和买房子的注意事项有什么？上面针对这两个问题已经给您作出了相关解答，其实对于疫情买房的坏处也是比较多的，比如个人的经济收入受到的影响，可能会出现断供的状态。另外在买房子的时候是一定要考虑到房子的价格和房子的5证是否齐全，等等买到一个适合的楼盘。