合肥房产交易税费，房产税的征收范围和标准是什么

　　在如今的生活中，人们是比较看重房子，车子和票子的，在买车子的时候还稍微比较简单一些，整个流程操作也比较容易，但是对于买房就不一样了，有关房屋买卖的流程是比较复杂，而且在办理相关事项的时候也并不是那么容易，其中税费的问题就已经让人们觉得特别麻烦了，那么有关合肥房产交易税费，房产税的征收范围和标准是什么？看看下面的介绍吧。

　　合肥房产交易税费

　　合肥房产交易税费不满五年需要交纳营业税和个税要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5％（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次1.5％，非首次3％，买方缴纳；4、所得税按全额的1％由卖方承担～5、交易费6/平方，双方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；7、营业税5.6％卖方缴纳。以上价格来源于网络，仅供参考。

　　1、卖方：①印花税－－0.05％，②营业税－－5.5％（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20％。

　　2、买方：①契税－－1.5％（普通住宅享受1.5％的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上.单套建筑面积在140（含）平方米以下.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）－－3％（非普通住宅按3％税率征收契税），②印花税－－0.05％。

　　房产税的征收范围和标准是什么

　　1、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；房产税是以房屋为征税对象，房产税按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，房产税向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税。

　　2、房屋房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，房产税大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征；房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。

　　对于合肥房产交易税费，房产税的征收范围和标准是什么？不管是在哪里买房，如果需要交纳房产税的话，都是应该要及时的进行，较大的对于房产税的征收并不是每一个城市都有的，而只是一些城市进行试运营阶段。通过上面的介绍之后也应该已经了解了，买房不仅仅只是需要准备好房产首付就可以的，还有一些税费要准备好。