期房一般提前多久交房？交房的时候要交哪些费用

　　买房子，很多人都会选择一个让我们自己觉得靠谱的房子，现在房价很高，但是买期房的话，效果会更好一点，为什么这么说呢？因为期房的价格低，我们买了房子虽然要同一段的时间，但是我们发现要比现房便宜很多，所以大家会选择期房。但是买了期房之后，人们就不知道会什么时候交房子。那么小编就来告诉你期房一般提前多久交房？交房的时候要交哪些费用？

　　期房一般提前多久交房

　　提前多久没有明确的时间规定或参考，买期房的特点就是交房时间的不确定性，合同里的交房时间是开发商根据施工进度给出的最慢预算，开发正常的项目提前一到两个月交房就比较不错了。但是不是所有项目都能提前交房，延期交房和烂尾的项目也不少见。

　　交房的时候要交哪些费用

　　1、交房的时候要交住房维修基金

　　对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　2、交房的时候要交物管费

　　物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

　　3、交房的时候要交面积测绘费

　　购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。

　　4、交房的时候要交其他各种收费

　　除此之外，期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

　　以上是小编为我们介绍的期房一般提前多久交房？交房的时候要交哪些费用？我们要知道期房交房的时间并不能固定，它有的会提前交房，但是也有的会延期交房，具体的交房时间还是要看开发商的施工进度。如果施工进度比较快的话，那么可以尽快的交房，但是施工进度慢的话，一般都会出现延迟交房的情况。