cbd住宅该不该买？买房签合同注意事项？

　　买房子的时候，人们都会选择不同的房产，当然啦，要知道不同的房产，他政策是不一样的。就拿最常见的商品房来说，政策相当于这后期交易还比较容易一点，cbd住宅属于我们生活当中不常见的，但是在很多城市也有这样的房子，有的人害怕买了之后，后期交易也会成问题。所以不知道该不该入手，小编带你一起了解一下关于cbd住宅该不该买？买房签合同注意事项？

　　cbd住宅该不该买

　　cbd住宅是可以买的买，靠近CBD地段，配套就越完善，教育和交通就越好，居住舒适度和幸福感也会越高。

　　买房签合同注意事项

　　1、使用规范的合同文本。不随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不随意去签订开发商自己定的《定购协议书》和交订金。直接与开发商签预售合同。

　　2、相关证明文件有效。认真核对一下其营业执照和开发资质证书是否有效和真实，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

　　3、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。

　　4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

　　5、明确具体时间和违约责任。购房者在签订合时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。对于退房的，双方责任是怎样的需要明确的规定。

　　6、明确物业管理事项。要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

　　通过介绍我们已经了解cbd住宅该不该买？买房签合同注意事项？对于cbd住宅的问题，我们已经了解，我们要知道这样的住宅，如果自己真的有住房需求的话，还是可以入手的，毕竟cbd住宅价格很实惠，但是买这样的房子风险也存在，就是后期在交易的时候，奥，影响或者手续比较多，交易也有一定的难度。