买新房增值税百分之9是什么税，买房子的注意事项有哪些

　　买房子需要交纳的税费，也许大家都是感觉到非常的好奇，毕竟买房子需要准备的资金费用，除了包括首付款之外，还有各种各样的税种，在买新房子的时候有些人还缴纳了税费，但是最后根本就不知道到底是什么样的税。比如买新房增值税百分之9是什么税，买房子的注意事项有哪些，都是需要多多了解的。

　　买新房增值税百分之9是什么税

　　在买房发票上写的百分之9的税是购房增值税，就是指国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产增值税也会有所不同。房产增值税的计算公式是：应纳税额＝增值额x适用税率－增值税率速算扣除系数。因为房产属于不动产，而不动产增值税税率为百分之9，所以买房增值税发票上会有百分之9的税率显示。

　　买房子的注意事项有哪些

　　1、在购买房子的时候，尤其要注意一下房子的产权问题。尽量是购买大产权的房子，因为大产权的房子是有房产证的，并且是受法律保护的，所以即使以后发生纠纷，也可以通过法律武器来维护自身的合法权益。

　　2、同时还需要查看一下房子的质量问题，现如今建造的楼盘种类是比较多的，一定要亲自到现场看一下房子的质量是否存在问题。

　　3、另外还需要查看一下房子的户型结构，朝向比较好的房子，卖出去的速度也会更快一些，而且居住的舒适度会更高。

　　4、房子的地理位置也是需要多加注意的，地理位置好的房子，未来的空间会更大一些，而且用于投资也是很不错的，将来出售出去也会更好卖一些。

　　5、小区周边的环境也是非常重要的。尽量是购买在周边环境比较好的小区，这样在居住的时候也不会感觉身体不适。

　　6、购买房子的时候也要查看一下和开发商签订的购房合同，一定要仔细阅读清楚之后再签字，以免带来不必要的麻烦。

　　买新房增值税百分之9是什么税，买房子的注意事项有哪些，通过上面的介绍之后，应该已经了解到了买房子应该要及时的交大税费，这样才能够顺利的办理房产证，而且有关房子的产权还有质量以及户型的问题，都是应该要关注的，这影响着后期的居住。