房产证怎么办？房产证去哪里办理？

　　欢天喜地买了房子，哪里新房子的钥匙，我们就是筹备装修和办理各种证件。房产证就是这套房子必须要办理的证件之一，房产证的存在就好比一个人有房产证是一样的，是一个合法的有利证明，所以在办理的过程中不能大意，要注重每一个细节，那么小编就来介绍一下房产证怎么办？房产证去哪里办理？

　　房产证怎么办

　　1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

　　2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

　　5、办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　房产证去哪里办理

　　办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

　　商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　以上是小编介绍的房产证怎么办？房产证去哪里办理？对于房产证办理的问题我们已经了解，其实很多人都不想因为房子而导致自己失去自由，毕竟现在办理证件还是有一定的难度的，如果自己不能及时办理，房产证办理的时间也是需要等待的。