花都购房政策有哪些，买房子要考虑哪些因素

　　很多人都在抱怨买房子实在是太难了，毕竟现在买房子不仅要满足相关的政策问题，价格上也是很高，而有关购房子的相关事项也是让很多人感觉到特别的头疼。花都作为在当地城市中发展较好的地方，房价还算是稍微有一些优势的，那么花都购房政策有哪些，买房子要考虑哪些因素。

　　花都购房政策有哪些

　　花都区属于广州的限购区域，所以外地人想在广州限购区域购房需要满足一下条件之一：广州户口（包括单位集体户口、学校集体户口）；在广州有连续满5年的社保和纳税；在非限购区域（增城和从化）则不需要上述条件。

　　买房子要考虑哪些因素

　　1、注意估算

　　在购买房产之前，大家一定要先对自己手上的资金进行正确的估算，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等。

　　如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在这个基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。

　　2、合理安排开支

　　各位贷款者一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用来贷款，当然个人负债不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

　　因此，合理安排开支就显得非常重要了，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，而不影响生活开支。

　　3、注意政策

　　很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的。如果你选择要到外地购房，那就应该进一步的了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定等，这样才可以做到心中有数。

　　上面为您介绍的是花都购房政策有哪些，买房子要考虑哪些因素，看过之后都是应该已经了解了相关的事项有关买房的相关政策也是划分为很多种的，但是具体应该要结合一下自己的实际情况，毕竟本地人和外地人的购房条件都是不同，买房子也应该要考虑到房子的性价比和未来的空间。