房产证编号是哪个？办理新房房产证的注意事项？

　　说到房产证，很多人还是很熟悉的，我们知道房产证主要就是为了证明这套房子的性，我们知道买一套房子都有自己的房产证，拿了房产证上都有编号，编号就证明了这房子的独一性，不是伪造的房子，其实很多人对于他的编号并不是很了解，那么小编就来告诉你房产证编号是哪个？办理新房房产证的注意事项？

　　房产证编号是哪个

　　房产证编号是房产证打开页，上角有一个《X字第XXX号》字样的就是房产证号。房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

　　办理新房房产证的注意事项

　　1、商品房的产权过户一般都不是很快，主要是开发商的产权办理手续不齐全，所以会在办理入住之后拖延一段时间在办理在购买新房的时候就要对开发商的出售资格等进行验证，否则后期没有房屋的预售许可证，产权是一时半会都办理不下来的，有的人甚至等了五年才办理产权过户。

　　2、双方在签订购房合同的时候，房屋的交房日期以及合同号等相关信息要熟悉。在房屋的产权迟迟没有下来的期间，购房合同是证明房屋权的证明，所以要关注自己的合同上的房屋是否被转卖或是抵押等，可以到合同管理部门查询或是咨询房管局。

　　3、办理新房房产证的时候如果是自己的首套住房的话在税费上有一定的优惠政策，所以提前开出自己的固定资产的房产的相关证明，这样缴费时就可以直接申请，而不用在多跑道。

　　以上是小编介绍的房产证编号是哪个？办理新房房产证的注意事项？对于房产证的问题，我们有了一些了解，我们知道房产证主要就是证明房子的呃一个证件，他对于一套房子来说是很重要的，如果房子没有房产证的话，他在后期买卖也是不合法的，所以为了能够让我们能够拿到房产证，我们在买房子的时候，一定要看清房产证的真伪。