中国房地产泡沫什么时候破裂，房地产的发展方向怎么样

　　最近几年我国房地产市场发展速度可是很快的，更是成为了整个国家的经济支柱，对于房地产有所研究和了解的人估计都是比较担心房地产泡沫的现象吧。很多人都担心自己买了房子价格比较高，可是后来房子的价格又下降了，那么今天讨论的是中国房地产泡沫什么时候破裂以及房地产的发展方向怎么样。

　　中国房地产泡沫什么时候破裂

　　这个不好说，高房价也确实存在泡沫，但是庞大的人口基数推动了住房的高需求，房价高的原因虽然许多是泡沫，但是现实对于住房的需求也是原因之一。

　　房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

　　房地产的发展方向怎么样

　　1、房地产已成为地方财政的主要收入来源。如果没有土地收入。当地政府的口袋将会害羞，减少财政收入，这将影响当地政府的行政权力、权力。

　　2、土地不可再生。土地稀缺导致房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。西部是高原和沙漠，北部有风，中部是山区，东北部是山区，南部是丘陵。只有沿海地区或五大湖附近的平原更适合居住。

　　3、通胀影响，住房成本的增加导致房价上涨。价格、原材料价格上涨，农民工工资增加，导致建房成本上涨。拆迁补偿的无形增加导致房价上涨，拆迁成本增加导致建筑成本增加

　　4、房地产已成为支柱产业。整个产业链不仅为维持高GDP增长做出了重大贡献，而且解决了数千万人的就业问题。房地产业的发展是城市的领导者。只要房地产下跌，影响就是巨大的。

　　5、城市化进程推动房价上涨。仍有大量农民进入该市，城市中的农民需要住房，住房需求非常大。中国正处于经济调整和增长之中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速将不可避免地导致大量非城市人口涌入城市。

　　说到房地产泡沫，让很多人都特别的担忧，具体中国房地产泡沫什么时候破裂和房地产的发展方向怎么样，上面已经给做出了相关解答，如果房价一直持续性增长很可能会出现泡沫情况，但是我国毕竟拥有着那么多的人口基数，也不用担心泡沫的情况会出现。