房产税细则是什么？房产税什么时候开始征收？

　　说到房产税，我们知道主要就是针对买房子出的一种费用，主要就是这几年炒房太厉害了，为了大家一些炒房者，出台的一种费用，有了很大的改善，当然了有一些人对于房产税的问题并不是很了解，不知道它是一种什么样的费用，什么时候开始缴纳。那么小编就来告诉你房产税细则是什么？房产税什么时候开始征收？

　　房产税细则是什么

　　一、房产税在城市、县城和建制镇和工矿区征收。

　　二、房产税是由产权人缴纳的。产权属于全民并且由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人和承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　三、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　四、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

　　五、下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。

　　六、除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

　　七、房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　八、房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。

　　九、房产税由房产所在地的税务机关征收。

　　十、本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

　　十一、本条例自一九八六年十月一日起施行。

　　房产税什么时候开始征收

　　1、房产税什么时候开始征收？专家预计房产税2022年全面开始征收。房产税的立法工作虽未出台，但早已着手进行。从2015年起，房地产税正式列入人大立法计划。房地产税法的出台预期一度高涨，但从2015年到2018年，房地产税立法连续四年止步于人大常委会预备审议立法项目日程；

　　2、十三届人大常委会立法规划公布，包括各类立法项目116件，其中，房地产税法被列入“条件比较成熟，十三届人大常委会任期内拟提请审议”的类项目中。房产税什么时候开始征收，人大常委会相关负责人表示，“对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或者需要作出调整的，有关方面要向人大常委会作出书面说明”；

　　3、这也就是说，在2018年3月－2023年3月的五年之间，房地产税法应当完成立法或提请审议。房产税什么时候开始征收？房地产税法的落地，预计到了2022年以后会开征。

　　以上是小编介绍的房产税细则是什么？房产税什么时候开始征收？面对房产税我们已经了解，其实房产税的实施对于我来说也算是一件好事，特别是对于想要买房子的人们来说，现在已经是入手的好时机，毕竟一些炒房者看到这项规定后，都把自己手里的房子低价出售了。