房产证办理费用？房产证办理流程？

　　房产证是能证明房子属于我们的证件，是对于这个房子和我们都是很很重要的，如果我们想要办理房产证的话，其中的费用也是人们比较关心的话题，有的人说，办理房产证我的费用很高，有的人说房产证办理费用并不是很高。不知道要准备多少钱合适，那么小编就来告诉你房产证办理费用？房产证办理流程？

　　房产证办理费用

　　1、房产证办理费用契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；

　　2、房产证办理费用住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　3、房产证办理费用印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　房产证办理流程

　　1、房产证办理流程之初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

　　2、房产证办理流程之填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3、房产证办理流程之拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、房产证办理流程之领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

　　以上是小编介绍的房产证办理费用？房产证办理流程？对于相关的问题，我们有了一些了解，我们知道房产证办理其实还是很容易的，费用并不是很高，当然了，我们需要根据自己当地的收费标准来进行了解的。办理房产证我们一定要把资料准备齐全，这样我们才能够办理的更顺利一点。