西安大兴景苑安置房房产证什么时候下来？买安置房需要注意什么？

　　在买房的过程中大家会听说过很多和房产相关的话题，而对于安置房的存在不少人也都有着了解，充分的认识到房产的情况大家也都知道要怎么选择了，其实安置房在购买的过程中也要注意很多的问题，毕竟充分的了解这些问题才可以避免各种纠纷，那么西安大兴景苑安置房房产证什么时候下来？买安置房需要注意什么？

　　西安大兴景苑安置房房产证什么时候下来

　　大兴景苑项目由西安大兴新区置业有限公司代建，已办理土地、规划、施工等手续，规划验收手续尚在办理中。

　　西安大兴新区（土门地区）管委会建设局正对接大兴置业公司并协调西安市自然资源和规划局莲湖分局，拟通过处置遗留问题的方式进行不动产登记，目前项目已纳入西安市处遗名单。大兴建设局将积极对接相关部门，加快推进大兴景苑不动产登记。

　　买安置房需要注意什么

　　1、注意房产证问题

　　安置房的土地性质是有分为了国有和集资的，如果大家所购买的安置房土地性质是属于国有的，那么大家就可以办到产权证，但如果安置房为集资的土地那么大家就办不到产权证了。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产权证，那么就没有办法保障自己的合法权益。

　　2、注意产权共有人

　　有些房屋是存在有产权共有人的，安置房也不例外，如果大家要购买安置房，那么一定要清楚自己所购买的安置房是否存在产权共有人，因为产权共有人可能是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。所以购房者应该避免购买有产权共有人的安置房。

　　3、注意屋质量问题

　　安置房的利润都不会太高，所有有些建筑商在修建安置房的时候就会出现偷工减料的情况，如果大家要购买安置房，那么一定要注意安置房的质量问题才行。

　　4、注意交易时间问题

　　政府一般都会限制安置房的交易时间，政府这样做的目的就是为了防止安置房的低价震荡楼市，所以安置房一般在几年的时间内都是不能上市交易的，而且安置房价格比较低，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。

　　经过上述的描述之后大家对于西安大兴景苑安置房房产证什么时候下来？买安置房需要注意什么的分析就到这里，通过上述的分析之后大家也都了解到了安置房的问题，其实每一个房产的情况都该把握好，安置房在如今市场上也是非常受关注的，大家一定要把握好。