恒大为何三年后交房？交房流程及注意事项有哪些？

　　说到恒大大家并不陌生，而对于恒大的存在很多人也有自己的顾虑，大家买房顾虑比较多的就是交房的问题，而在恒大买房的时候人们就会遇到各种交房的问题，在整个流程中人们都要很好的去把握各种注意事项，这样才可以确保安全，为了确保安全，今天就详细的介绍一下恒大为何三年后交房？交房流程及注意事项有哪些？

　　恒大为何三年后交房

　　恒大在有一些地级市可能三年以后才会交房，那是因为城市规模比较小，建造速度比较慢，其实说白了还是资金链跟不上，所以才会出现三年以后交房这种情况，但是这种情况是极少数的情况。

　　恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球房企。

　　交房流程及注意事项有哪些

　　1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

　　2、领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

　　3、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。

　　4、问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

　　5、验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

　　6、业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

　　7、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。

　　8、办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

　　9、业主签署《入住交接单》，收房完成。

　　以上就是对恒大为何三年后交房？交房流程及注意事项有哪些的总结，大家在买房的时候要格外小心房产的变化，其实恒大的房子很多人都在了解，尤其是交房这个过程很多人都在慢慢的等待，所以对于交房的流程大家一定要掌握清楚，从而确保自己的权益。