买房交首付的时候需要注意什么，买房一般什么时候交首付

　　虽然现在人们的收入得到了普遍的提高，但是房价也是越来越高了，不管在什么时候，很多人都感觉买房子的压力实在是太大了，那么为了能够缓解压力，可以通过对房子进行首付款，然后每个月按时的还款就可以了，但是对于买房交首付的时候需要注意什么以及买房一般什么时候交首付，这些问题还是应该要知道的。

　　买房交首付的时候需要注意什么

　　买房交首付的时候需要注意一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内，对购房合同中有疑问的条款要直接指出，必须要保证房子五证齐全等。

　　1、对购房合同中有疑问的条款要直接指出

　　在交房子首付之前，我们都知道购房合同一般都是由开发商出示的。但是既然是由开发商提供的合同，就难免会有一些对自己不利的条款。所以，在签署购房合同之前对于里面的内容一定要做到心中有数，然后直接指出自己不明白的地方。

　　2、必须要保证房子五证齐全

　　假如房子五证不齐的话，从另一个角度来说就属于违章建筑。如果你购买了这样类型的房子的话，后期肯定会出现很多麻烦。所以，当你在支付房子首付之前一定要确保开发商的五证是万无一失的。但是，假如开发商迟迟不愿拿出五证给你查看的话就要留心了。

　　3、一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内

　　假如你在预交首付之前，开发商给了你许多承诺，那么就要记得把这些承诺都写在合同中。因为日常生活中，许多购房者对开发商的口头承诺都深信不疑，最终导致自己被骗。

　　买房一般什么时候交首付

　　有的朋友以为首付款是购买房屋的时候交纳的笔费用，其实并不是，一般我们在交首付款之前，还需先交一笔购房定金，购房定金交了之后，才会涉及到交首付签合同的内容。简单来说，在购房者签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。

　　贷款买房确实能够给很多想要买房子的人提供帮助，但是其中所需要注意的细节问题还是应该要了解的，上面特地为您介绍了买房交首付的时候需要注意什么，买房一般什么时候交首付，看过之后都是应该已经明白了吧，不同的城市有关买房的相关政策是不一样的，应该要慎重考虑。