中介费一般收多少租房？中介租房要注意什么问题？

　　关乎到房屋的问题现在基本上都不是本人亲自处理，大多数时候都是由中介操作，不光是买房这样，租房也是，但是中介虽好，费用收取也不低，租房中介费差距上就很大，这也让一些企图涉足起中的人有了一些疑惑，都不知道该怎么选了，那么问题就来了，中介费一般收多少租房？中介租房要注意什么问题？

　　中介费一般收多少租房？

　　1、一般来说租房中介费用都是一个月的房租。其费用有可能是租客和房东各付一半，也有可能住房中介费用是全部由租客支付。不同地区的租房中介费用有可能有所不同。中介费用的多少，由谁支付通常是可以协商的。

　　2、根据上海物价局发布租赁中介服务费收取标准的相关规定，无论我们是选择长租还是短租，租房的中介费用都不能超过月租金70％。中介费用通常都是由租客和房东各付一半。在广州、深圳、北京等地的租房中介费用通常是一个月的租金，由租客和房东各付一半。沈阳的租房中介通常会定好一个标准价格，比如说看房20元、单间300元的中介费等。

　　中介租房要注意什么问题？

　　一、因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。

　　二、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

　　三、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

　　四、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

　　了解了中介费一般收多少租房？中介租房要注意什么问题的问题情况，费用价格都有标准，但是具体收取多少，肯定要按照公司情况去看才会知道，房屋租赁说起来听情况，但实际上也有许多难点要大家处理，中介费不会那么低，所以在选择中介的情况下就要有心理准备才行了，不然这对自己来说是很不负责的事情。