什么时候租房最便宜，租房子怎么防骗

　　现在很多人外出工作，都会选择租房子，这样也是比较方便的，但是租房子是需要一定的费用的，如果没有租金的话，也没有房东愿意把房子租给你，所以大家在租房的时候，都想租到便宜的房子，那么，我们来跟大家说说什么时候租房？另外我们也来说说租房子怎么防骗？一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　什么时候租房

　　1.首先，正月是全年租房最火爆的时期，尽量避开这个季节。一年之计在于春，刚过完年，打工的，找工作的，大学毕业生和实习生，都出来租房，这时候，租房市场异常火爆，价格居高不下，好房奇缺，想找个合适的房子并不容易。为什么会出现这种情况呢？房源有限，高品质的房源尤其稀缺，但是租房大军数量却非常庞大，严重属于供不应求。这个时候，你看上的房子，如果不及时下手，完全有可能被别人已经捷足先登了，这种事情时有发生，对于经常租房的已经习以为常了。所以，租房尽量避开这个时段，免得花了大价钱租的房子都不一定是自己喜欢的房子。

　　2.其次，尽量避开每年的7月到9月这个时间段。在7月到9月，属于开学前找房的高峰期，这个时间点，家长为了在学校旁边租个合适的房子，可以说是煞费苦心。在这个时候，只要离学校近点，只要能让孩子安安心心学习，价格什么的都是浮云。此时此景，你去租房子，这不是跟这帮学生家长抢房源吗，价格高还不说，重点是好房并不多，而且还特别抢手。开学前的租房高峰期，是全年租房的第二高峰期，也是花钱容易找房难，想找个房美价廉的那是难上加难。

　　3.再次，租房一定要选在淡季。什么时候是淡季呢？寒冬腊月！深冬季节，都回家了，没有人和你抢房子了，供过于求，价格自然高不了。重点是房子好，价格实惠，在很多细节上还有谈判的空家。寒冬腊月，没几个人租房子，房子一旦空下了，完全有可能一空就是一个冬天，这物业费，暖气费都得业主自己缴纳，再加上空置期，这算下来可是不小的一笔钱。

　　租房子怎么防骗

　　2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

　　3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

　　4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

　　5、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

　　6、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

　　以上就是今天跟大家分享的有关什么时候租房，以及租房子怎么防骗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。大家在选择的时候，都会根据自己的实际情况，决定要住多少价位的房子，这样在租房的时候，就可以很容易选择自己喜欢的房子，在租房的过程中，也有很多事项需要大家注意。