买美林湖房子的弊端，买房子的注意事项是什么

　　买房子可是人生中的大事情，基本上把家里面的所有积蓄都给花光了，所以在对于楼盘进行削选的时候，应该要了解到楼盘的相关信息。不同的楼盘肯定都是有着自己的优点和缺点，美林湖房子在市场上的评价并不是很好，那么买美林湖房子的弊端是哪些，而且有关买房子的注意事项是什么也要知道。

　　买美林湖房子的弊端

　　在广州这边就建有美林湖小区的，这个小区房子均价并不是很高，每平米售价是8088元，虽然房价不是很高，但现在购买房子的用户却不多。根据之前业主反馈情况来看房子质量存在问题，而且在居住时候会出现渗水情况，如果只是一点渗水情况，可能业主还没有那么着急，事实渗水情况还是挺严重的，所以很多用户购买之后都后悔了。还有其它一些负面信息也比较多，所以我是不建议楼主购买的。

　　买房子的注意事项是什么

　　1、不要看房屋价格来区分地段的优劣

　　其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

　　2、不要以城市功能区判断配套成熟与否

　　现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

　　3、谨慎认识赠送的所谓附加值

　　现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

　　买美林湖房子的弊端有哪些，买房子的注意事项是什么，看过介绍之后应该已经明白了吧。很多人都说美林湖房子质量并不是很好，而且价格上也也比较贵，周边的设施没有那么完善，因此居住以后就总觉得不方便。有关买房子的相关注意事项是有很多，一定要挑选可以办理房产证的房子，而且也要了解周边的交通。