南沙保利城限购吗？房屋限购怎样办理贷款？

　　现在房屋购买确实是比之前要简单一些，可在有些事情的办理上也并非就是那么轻松的，特别是限购这方面，很多人买房都因为疏忽大意而漏掉了一些因素，限购问题这个时候就会成为一个很大的矛盾，南沙保利城限购情况现在都有很多人摸不清楚，那么南沙保利城限购吗？房屋限购怎样办理贷款？

　　南沙保利城限购吗？

　　1、限购，南沙保利城是由央企保利开发的南沙龙头大盘，位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），是广州进入南沙的大盘，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通便利。

　　2、项目总体量超100万方，总规划46栋高层洋房，容积率3.2，绿化率35％，规划分六期打造，目前一二期三期已收楼逾2000户业主入住，居住氛围浓郁，项目美景环绕，拥揽江、山、湖、河、园五重景观，自身配套醇熟，拥有1.8万方商业街、2所幼儿园、1所小学等；下楼即享17万方黄阁城市公园，囊括4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5km慢跑绿道等，满足大城生活所需。

　　房屋限购怎样办理贷款？

　　1、查询购房资格：

　　购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

　　2、选择房屋：

　　买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。

　　3、交定金：

　　购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

　　4、签合同交首付：

　　购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

　　了解了南沙保利城限购吗？房屋限购怎样办理贷款的问题情况，限购确实存在，但是这也要根据实际情况，如果是初次交易购买，在限购政策这方面就不会对自己带来很大的影响，所以事情都要有针对性的观察，贷款办理难度虽有，但只要大家能够细心观察，轻松办理也不是难事，主要时间上必须掌握好。