这个月房租免租吗？有房主的房屋出租注意什么

　　从去年开始我们国家就受到了疫情的严重影响，因为这种情况的存在，很多的城市实行了免租的措施，这样也帮助更多的人解决了房租的问题。有些人工作在外地，所以只能租房子居住，不管是房东还是租房子人都必须要注意一些事情。下面我们一起了解下这个月房租免租吗？有房主的房屋出租注意什么？

　　这个月房租免租吗？

　　政府鼓励受本次疫情影响的商业、企业用房租金适当减免，个人居住的不在此列，付不起房租与房东协商延期付款，房东同意的，也可以适当减免。

　　有房主的房屋出租注意什么？

　　1.签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。

　　如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。

　　2.租房协议有纸为证，交押金要收据。

　　租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

　　3.违约责任要明确

　　比如，出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。

　　以上就是关于“这个月房租免租吗？有房主的房屋出租注意什么”的详细介绍。在疫情发生的时候，我们国家首先就推出了免租这个政策。但是如果您的房东不给您免租的话，那么也是合情合理的事情，我们千万不要强求房租免租，可以和房东说一些实际的情况。