深圳百亿元热销盘陷“减配”风波，开发商私自减配要承担哪些责任

　　深圳百亿元热销盘陷“减配”风波！近日，深圳热门楼盘深业云海湾的售后事宜引起了广泛关注。据报道，该项目2栋B座多位购房者反映，他们发现以相同价格购买的商品房外立面用料与其他栋商品房不一样，与价格只有6折的人才房外观却一致。这种“向下适配”的外立面标准引发了购房者的不满和诸多争议，因此开发商私自减配是否承担责任成为了热议的焦点。

　　开发商私自减配要承担哪些责任？

　　1，开发商作为房地产项目的主要责任方，应当按照事前承诺和相关合同要求提供符合约定质量的商品房。减配行为不仅违背了购房合同中的约定，也侵犯了购房者的合法权益。购房者对房屋质量、外立面材料等有合理期待，如果开发商私自减配导致购房者无法获得约定的房屋质量，开发商应当承担相应的违约责任。

　　2，根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，开发商应当充分履行披露义务，向购房者提供真实、准确的房屋信息和相关材料。购房者在购房前往往是依据开发商提供的样板间、宣传册等来判断和选择的，如果开发商在事前没有明确告知减配情况，对购房者隐瞒或提供虚假信息，那么开发商应当承担欺诈行为所带来的法律责任。

　　3，购房者还可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，要求开发商承担产品质量责任。如果减配导致购房者无法正常使用或享受房屋的权益，购房者有权要求开发商退还购房款、承担修复费用等。同时，购房者还可以要求开发商承担违约金、赔偿金等相应的经济赔偿责任。

　　总之，深圳百亿元热销盘陷“减配”风波，开发商私自减配应当承担多方面的责任。对于购房者而言，他们有权利维护自己的合法权益，要求开发商按照约定提供符合质量标准的商品房。对于开发商而言，他们应当诚实守信，充分履行披露义务，遵守相关法律法规，确保购房者的合法权益得到保护。在房地产市场中，加强监管、完善法律法规，为购房者提供更加公平、透明的购房环境，是保障买房者权益的重要举措。