杭州余杭：三管齐下推进城市有机更新，城改房可以买吗？

　　杭州余杭：三管齐下推进城市有机更新！近年来，随着城市化进程的推进，杭州市余杭区作为杭州市的重要组成部分，也积极探索城市更新的新模式。今年以来，余杭区以提升小区居住环境为重点，以优化街区基础设施为落脚点，创新提出了“老旧小区+片区改造”模式，取得了显著成效。这一模式主要解决了老旧小区设施设备陈旧、功能配套不全等问题，为居民提供了更好的生活环境，同时也促进了社区的发展。

　　在“老旧小区+片区改造”模式中，余杭区采取了三管齐下的措施，即政府引导、企业参与和居民参与。政府引导方面，余杭区出台了一系列政策措施，鼓励和引导企业参与改造项目。企业参与方面，余杭区鼓励房地产开发商与老旧小区合作，进行综合改造，提升小区的整体品质。居民参与方面，余杭区鼓励居民积极参与改造项目，形成共治共建的局面，提高居民的获得感和参与感。

　　在改造过程中，余杭区注重优化街区基础设施。通过重新规划和布局，优化道路、绿化、停车等基础设施，提升居民的出行便利性和生活品质。同时，余杭区还注重提升小区内部的设施设备。通过更新电梯、水电设备等，改善老旧小区的设施状况，提升居民的居住体验。

　　在改造过程中，余杭区还注重解决老旧小区存在的一些问题。例如，部分老旧小区的居住环境较差，存在排水不畅、垃圾无处可放等问题。通过改造，余杭区解决了这些问题，改善了居民的生活环境。

　　除了“老旧小区+片区改造”，余杭区还推进了城市有机更新，即通过拆旧建新的方式，更新城市建筑。城市有机更新主要针对城中村和老旧工业区，通过拆除老旧建筑，建设新的居住区和商业区，提升整个区域的品质。这种方式不仅能改善居民的生活条件，提高居民的居住品质，还能促进经济发展，提升区域的整体形象。

　　城改房可以买吗？

　　在城市有机更新中，很多人关心的问题是城改房是否可以购买。根据相关政策规定，城改房是指通过城市更新项目改造后产生的新建房源。这些房源在改造前原本是老旧建筑，经过改造后焕然一新。根据国家政策，城改房可以作为商品住房出售，居民可以购买。

　　总的来说，杭州余杭区在城市更新方面采取了创新的“老旧小区+片区改造”模式，并推进城市有机更新，取得了显著的成效。通过政府引导、企业参与和居民参与，优化街区基础设施，解决老旧小区存在的问题，提升居民的生活品质。同时，城改房可以作为商品住房出售，为购房者提供更多选择。这一系列措施使得余杭区成为了一个宜居宜业的地区，也为其他地区提供了可借鉴的经验。