外地有房可以在北京买房吗？北京买房不住可以吗？

　　对于外地有房的人来说，是否可以在北京购买房产一直是一个热议的话题。根据相关政策规定，外地有房的人是可以在北京购买一套房产的。但是，政策对于购房人的条件和限制也存在一定的要求。

　　外地有房可以在北京买房吗？

　　对于持有本市有效暂住证的外地户口居民家庭，如果在北京没有住房且连续在本市缴纳5年及以上社会保险或个人所得税的情况下，可以限购一套住房，包括新建商品住房和二手住房。这意味着只有符合这些条件的人才能够在北京进行购房。

　　如果购房人拥有两套及以上住房，根据政策规定，将暂停在本市向其销售房屋。这意味着如果您在外地已经拥有两套及以上住房，就不能够再在北京购买房产了。

　　北京买房不住可以吗？

　　对于外地有房的人来说，是否可以在北京买房但不住呢？根据目前的政策规定，没有明确规定外地有房的人在北京购房后是否可以不住。但是需要注意的是，购房后需要按照政策规定缴纳相应的社保或个人所得税。因此，如果您决定在北京购买房产但不住，需要考虑好个人财务状况和是否能够承担相应的税费。

　　对于购房人来说，无论是外地有房的人还是本地居民，购房时都需要遵守相关的房产政策和规定。购房人需要提供相应的材料并满足政策要求，才能够顺利办理购房手续。

　　总之，根据目前的政策规定，外地有房的人可以在北京购买房产，但是需要满足一定的条件和限制。购房人在购房前需要了解相关政策，并根据自身情况和需求进行合理的选择。购房后如何使用房产也需要根据相关政策规定进行。对于外地有房但不住的购房人来说，需要考虑好个人财务状况和税费的承担能力。最重要的是，购房人需要遵守相关的房产政策和规定，确保自己在购房过程中的合法权益。