上海二手房市场“掀起一波小高潮”，在上海买房要注意些什么？

　　上海二手房市场“掀起一波小高潮”！近期，上海二手房市场出现了一波小高潮，成交量有所回暖。这一现象与“认房不认贷”新政的实施密切相关。根据中指研究院的数据显示，9月上海二手商品房成交17498套，日均583套，环比增长12.8％。尽管中秋国庆假期期间的成交量有所下降，但从整体上看，上海二手房市场的活跃度有所提升。

　　在上海买房要注意些什么？

　　1，对于购房者来说，买房前要进行详细的调研和规划。在选择购房区域时，要考虑到自己的工作地点、生活配套、交通便利等因素。上海作为一个大都市，各区域的房价和发展潜力不尽相同，购房者应根据自己的需求和经济实力来选择合适的地段。

　　2，购房者在购买二手房时要注意房屋的实际情况和产权状况。在看房时要仔细观察房屋的装修和维护情况，是否存在房屋质量问题和隐患。同时，要查看房屋的产权证明和相关手续是否齐全，确保购买的房屋能够合法入住。

　　3，购房者还需要关注房屋的价格走势和市场热度。根据数据显示，9月上海二手住宅价格环比下跌0.08％，跌幅较前一个月收窄0.08个百分点，同比上涨2.13％。购房者可以通过关注市场动态和专业机构的分析报告，了解房价走势，做出合理的购房决策。

　　4，购房者还需了解相关政策和购房流程。在购房过程中，要注意遵守政府的相关规定和限制，避免违法违规行为。同时，购房者还要了解购房贷款的利率、还款方式等信息，确保自己能够承担购房负担。

　　总之，上海二手房市场的回暖为购房者提供了更多选择的机会，但也需要购房者具备一定的市场知识和分析能力。在购房过程中，需要充分考虑各个方面的因素，做出明智的决策。购房者可以通过多方面的信息渠道，如房地产中介、专业机构的报告等来获取相关信息，提高购房的成功率。同时，购房者还需理性对待市场波动，不盲目跟风，根据自己的实际情况进行判断和选择。