房与家

房屋中介收费模式是否会全面改变?找中介只看房不买房可以吗?

  近日,北京链家宣布调整房产经纪服务费的收费标准,从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从单边收佣变为双边收佣,即从由交易一方承担经纪服务费用,转变为买卖双方各承担1%。这一举措引发了公众对房屋中介收费模式是否会全面改变的疑问,同时也引发了对是否可以找中介只看房不买房的讨论。

  房屋中介收费模式是否会全面改变?

  关于房屋中介收费模式的改变,是否会全面推广取决于各中介公司的策略和市场竞争。北京链家的调整可能会引发其他中介公司的跟进,但是否能够全面改变,还需要进一步观察。吴璟认为,二手房经纪服务是一个地域性很强的市场,各城市中介费收取模式、标准等均有较大差异,因此,房地产经纪服务收费应由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定,难以一刀切。

  找中介只看房不买房可以吗?

  关于是否可以找中介只看房不买房的问题,目前来说是可以的。房屋中介机构是为买卖双方提供房屋信息、中介交易、协调服务等的专业机构,而其中介费的支付通常与房屋交易成交相关。因此,如果只是想通过中介机构找到心仪的房屋并进行看房,而不直接进行购买或卖出的交易,可以与中介机构进行协商,支付适当的看房费用即可。

  对于中介机构来说,他们的主要收入来源是通过房屋交易中的佣金来获取的。如果大量的人仅仅通过中介机构进行看房而没有实际的买卖行为,可能会导致中介机构的经营困难。因此,找中介只看房不买房的情况可能会受到一些限制,比如中介机构会对此进行限制或者收取相应的看房费用。

  总的来说,房屋中介收费模式的改变是一个复杂的问题,需要考虑到地域差异、市场供求关系以及中介机构的经营需求。而找中介只看房不买房的问题,目前来说是可以的,但可能会受到一些限制。未来,随着房地产市场的发展和相关政策的调整,房屋中介服务模式的变革可能会进一步发展,我们需要持续关注并及时调整自己的行为。