离婚房产怎么分配？离婚分财产有纠纷怎么办？

　　离婚是一种较为复杂的情况，涉及到财产分割问题时，更是需要双方理智、公正地进行处理。离婚房产的分配方式根据具体情况而异，需要考虑婚前、婚后财产的归属以及夫妻共同财产的分割。在离婚分财产有纠纷时，可以通过协商、起诉等方式解决。

　　我们来看一下离婚房产的归属问题。一般来说，婚前一方购买的房屋并付清所有房款的属于一方的婚前财产，婚后一方用个人财产购买的房屋属于一方的财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，包括贷款购买的房屋，应属于夫妻共同财产。若一方婚前承租并婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产。

　　在处理离婚房产时，双方可以通过协商达成一致意见，也可以通过法院进行裁决。若双方能够自愿协商并达成一致意见，可以通过签署协议书或离婚协议来分割房产。这样的方式相对灵活，可以根据双方具体情况进行合理的分配。

　　如果双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据情况进行裁决。法院会考虑各种因素，包括财产来源、婚姻期间贡献、财产价值等，来判断房产的归属和分割比例。法院的裁决通常是公正、权威的，但是需要双方准备充分的证据来支持自己的主张。

　　在分割房产时，可以根据房产的具体情况采取不同的方式。除了自愿协议分割和司法裁决，还可以选择公证分割或者转让房产等方式。公证分割是一种公正、透明的方式，可以通过公证机构对房产进行评估和分割。转让房产则是将房产卖掉，然后将出售所得按照一定比例分割给双方。

　　最后，对于离婚房产的分配，双方应尽量理智、冷静地进行处理。可以寻求专业的法律咨询师或律师的帮助，了解相关的法律规定和适用法律程序。此外，为确保自己的权益，双方应当保留相关的证据，包括房产购买合同、贷款合同、财产来源证明等，以便在处理过程中提供证据支持自己的主张。

　　以上就是关于离婚房产分割方面的知识内容，离婚房产的分配问题需要根据具体情况进行处理。双方可以通过协商、起诉或者其他方式解决分割纠纷。在处理过程中，要理智、公正地对待对方的合法权益，同时也要保护自己的权益，尽量在法律框架内解决问题，以实现公平、合理的房产分割。