业主委员会的职权都有哪些？，业主委员会又有那些义务呢？

　　业主大会选举产生业主委员会。业主委员会代表的是业主的，因此业委会应该是维护业主权利，为业主发声。业主委员会的成立是依据《物业管理条例》来的，因此是具有法律效力的业主自治组织。业主委员会是业主大会选举产生的，他们有哪一些职权呢？他们又有哪些义务呢？

　　业主大会选举产生业主委员会行使下列职权：

　　（一）召集和主持业主大会；

　　（二）选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；

　　（三）依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；

　　（四）审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；

　　（五）听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；

　　（六）执行业主大会的决议、决定；

　　（七）履行物业管理服务合同；

　　（八）监督业主公约和物业管理制度的执行；

　　（九）对物业管理企业的管理服务活动予以支持；

　　（十）业主大会赋予的其他职权。

　　前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准。

　　业主委员会应尽的义务：

　　业主委员会不得从事经营活动。

　　业主委员会应当接受物业管理主管部门的监督、指导和管理。物业管理主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。

　　业主委员会代表的是业主行使权力，因此要接受业主监督，为业主发声。

　　因此业主在对物管公司有意见时要首先向业主委员会反映，由业主委员会出面替业主做主，切不可自做主张对物管公司采取不合理手段进行“制裁”。

　　业主委员会在工作时应注意方式方法，做工作时应该多体谅业主的难处，为业主考虑。在物业公司出现问题时应该敢于发声，勇于纠正问题。

　　以上就是关于业主委员会的职责及义务的一点知识。在社区生活中，只有真正为业主发声的业主委员会团结业主，与物业公司一起，才能共同打造和谐安全健康的社区。