二手房质量问题找谁负责？了解清楚才放心

　　很多人对于购买二手房都不是很放心，虽然说现在购买二手房的人越来越多了，但是二手房交易过程中出现的纠纷也越来越多了，虽然大家都看到购买二手房有很多的好处，但是又不敢下手购买二手房，就是存在这样的担忧，特别是针对二手房质量的问题，今天小编就来讲讲，二手房质量出现问题找谁负责？了解清楚才放心！

　　二手房质量问题找谁负责？

　　通常购买二手房有两种方式，一种是通过中介公司购买，另一种则是自己去寻找二手房房源私下交易，通过中介公司购买的话，就能降低购买到存在质量问题的二手房。房子有很多问题是我们不容易发现的，很多购房者入住后才发现房屋质量问题，如果不属于隐蔽工程，属于外在的房屋质量问题，出卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题。

　　买二手房要注意哪些质量问题？

　　1、墙体质量问题

　　不管是购买新房还是二手房，对于墙体质量问题大家一定要引起重视，因为墙体是建筑非常重要的组成部分，相信大家都有听说过承重墙吧，而墙面上容易出现的问题多为开裂和空敲的问题。包括整栋楼的外墙是否有裂痕以及地面和墙上有无裂缝。如果有裂缝，要看是什么样的裂缝，是否会存在较大的安全隐患等。

　　2、漏水问题

　　用水用电关系到我们的生命安全，而漏水的问题也是房子常见的一种质量问题，漏水问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水，还有一些是因为安装的设施设备不合格而造成的漏水。漏水就不只是会给自己家带来麻烦，还会殃及到邻居，所以漏水这样的问题也要引起大家的重视，不然会给自己带来非常惨重的损失。

　　3、门窗问题

　　门窗问题一般只需要进行替换就可以解决的，虽然不及墙体和漏水的问题严重，但是替换门窗也是一笔不小的开支，所以在二手房交易中也要进行明确的责任划分，购房者就要注意去发现这些问题。如果钢门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多，就没有存在的意义了，这样的门窗是换掉，不然会给居住者带来不必要麻烦。

　　购买二手房的问题类型比较多，二手房的产权问题，房屋质量问题算是比较常见的了，相信你身边如果有购买过二手房的朋友应该都会对这些比较了解吧，大家可以跟身边的朋友学习一些技巧，以上就是关于二手房质量问题找谁负责以及购买二手房要注意哪些质量问题的介绍了。