定向安置房土地证怎么发？如何查询是否有土地证

　　没有房子的人渴望拥有自己的一套房产，也有的人买了房子土地证迟迟下不来。土地证下不来有的是开发商缺少相关文件造成的，也有的是因为住户不知道怎么去查询自己房产的土地证。那么您知道定向安置房土地证怎么发？如何查询定向安置房是否有土地证？

　　一、定向安置房土地证怎么发

　　定向安置房土地证是需要自己去办理的，土地证办理流程及所需材料如下：

　　第一步：向开发商领取以下东西：

　　1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）

　　2、房屋分层分户图

　　3、购房

　　4、办理土地证的图

　　第二步：缴纳维修基金，提供资料：

　　1、填写申报单（现场有）

　　2、身份证复印件

　　3、购房复印件

　　4、《商品房买卖契约》复印件

　　第三步：缴纳契税，提供资料：

　　1、《商品房买卖契约》复印件

　　2、身份证复印件

　　3、复印件

　　第四步：办理产权证，提供资料：

　　1、办理房产证的申请表

　　2、申请人身份证复印件（查验原件）

　　3、复印件

　　4、分户图

　　5、商品房初始登记证明

　　6、商品房买卖契约（乙方契约正本）

　　7、维修基金原件

　　8、契税原件

　　9、抵押登记申请表

　　10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同

　　11、抵押权人（贷款银行）授权委托书

　　12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）

　　第五步：拿到房产证后办理土地证

　　二、如何查询定向安置房是否有土地证

　　可以去当地国土资源所（俗称土地所）咨询，当地土地管理部门查询开发商是否已进行申请，到土地局调档。

　　以上文章就是小编为大家整理的定向安置房土地证怎么发和如何查询定向安置房是否有土地证。如果您拥有安置房而恰巧还没有土地证，那么您可以跟据小编的文章内容及流程去到相关部门查询土地证。如果查询不到，建议您立即咨询相关部门，使房产拥有合法的身份证明。