定向安置房土地证办理流程是什么？需要多长时间

　　定向安置房指的就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋，都是给拆迁户安置的房屋。无论是哪种类型的房产都需要办理土地证以及房产证，那么土地证的办理流程大致是差不多的，安置房稍微复杂一些，今天小编就来和大家说一说定向安置房土地证办理流程是什么？需要多长时间？

　　定向安置房土地证办理流程是什么？

　　1、首先要申明的一点是，定向安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

　　2、定向安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

　　3、定向安置房的办事程序：首先接件、初审、审核、签发、制证、收费发证；土地证的办理需提供登记资料：土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）《房屋权证》（原件或复印件）。注：凡上述复印件必须带原件核实。

　　办理定向安置房土地证需要多长时间？

　　1、一般来说办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。

　　2、办理定向安置房所需时间，大概是报批出让方案大约30－45天，然后挂牌时间大约35天，付款期限一般30天，申请土地登记一般30天。所以大家还需要耐心等待一下。

　　综上所述就是定向安置房土地证办理流程是什么？需要多长时间的相关内容，定向安置房也是安置房的一种，安置房是给拆迁户的赔偿，所以安置房也是有房产证和土地证的。具体该如何办理小编在上文为大家介绍了流程，以上内容希望可以帮助到大家。