安置房建设标准？安置房建设流程

　　安置房大多是为了拆迁户而修建的，但安置房在市场上流通都会受到一些限制，还有一些人认为安置房的质量一定是比不上普通商品房，害怕质量不过关以及房屋的产权有问题而迟迟不敢下手，那么安置房建设标准是什么呢？安置房建设流程是什么呢？

　　安置房建设标准

　　一、规划设计要求：

　　1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高。

　　2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置。

　　3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

　　4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

　　二、建筑设计要求：

　　（一）套型标准

　　安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：

　　1、套一型：不低于42平方米。

　　2、套二型：不低于58平方米。

　　3、套三型：不低于72平方米

　　（二）室内设施要求

　　1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

　　2、给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。

　　3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

　　4、楼梯间采用防滑地砖。

　　5、外墙面采用外墙乳胶漆。

　　6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。

　　安置房建设流程

　　一、建设工程项目立项。

　　二、各项工程设计。

　　三、施工图审查，消防、气象图纸审核。

　　四、办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。

　　五、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。

　　六、办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。

　　七、开工前准备，三通一平。

　　八、施工单位进场施工，监理单位进场。

　　九、房屋地基基础工程验收。

　　十、房屋中间结构验收。

　　十一、房屋主体工程验收。

　　以上就是关于安置房建设标准以及安置房建设流程的介绍了，另外还需要注意安置房在交房前一定要注意的细节，比如查看开发商的建设许可证以及房产证的办理情况，还有就是住房的基本条件，水表电表房屋面积实测并报房管部门备案。