离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件

　　很多人对于离婚买房都有些误解，以为离婚对于买房有很多好处，然而更多的人并不清楚为什么有些人选择离婚来获取某些在买房方面的利益，那么下面我们就来介绍一下离婚对于买房有哪些好处，以及离婚后买房需要哪些证件呢。

　　离婚对买房有哪些好处

　　其实离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。

　　所以，有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的，因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产。

　　离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　离婚后买房需要哪些证件

　　离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定：

　　《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房屋权证书或者房地产权证书；

　　4、证明房屋权发生转移的材料；

　　5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

　　6、房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。

　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

　　以上就是关于离婚对买房有哪些好处以及离婚后买房需要哪些证件的相关解答了，相信在看完本文之后会对离婚后买房的相关事宜有所了解，婚姻不易，不论离婚能对您带来什么样的好处，在动离婚后买房子的好处的心思的时候还是需要慎重考虑，避免出错。